Projekt Obirska 19

• zgrada je isključivo stambene namjene
• dva ulaza u zgradu
• zgrada se sastoji od prizemlja i 2 kata
• 18 stambenih jedinica (dvosobni, trosobni i četverosobni stanovi)
• 6 garažnih parkirnih mjesta
• 12 vanjskih parkirnih mjesta

Suvremena gradnja koja je temelj vaše uštede – porast cijene energenata (posebice plina) jedna je od aktualnijih tema u posljednje vrijeme. Prilikom kupnje stana ušteda energije te smanjenje troškova režija važne su stavke gotovo svakog pojedinca. 
Samim time, projekt Obirska kao jedan od fokusa ima upravo uštedu. Svi naši stanovi imaju ugrađenu deblju toplinsku izolaciju na vanjskim zidovima, prozore s trostrukim ostakljenjem te suvremeni oblik grijanja putem dizalica topline koje donose uštedu od 20% i više u usporedbi s klasičnim plinskim grijanjem.

Projekt Obirska nalazi se na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini osnovne i srednje škole, dječjeg vrtića te javnog prijevoza uz odličnu prometnu povezanost.

1. OSNOVNA ŠKOLA (5 MIN.)
2. SREDNJA ŠKOLA (15 MIN.)
3. DJEČJI VRTIĆ (5 MIN.)
4. JAVNI PRIJEVOZ (2 MIN.)

Obirska 19 - katalog stanova.pdf

KONSTRUKCIJA
• nosiva konstrukcija zgrade su armirano-betonski nosivi zidovi debljine 20cm
• armirano-betonske monolitne međukatne ploče debljine 20 cm

KROV
• armirano-betonska ploča debljine 20 cm
• termo-beton u padu debljine 4-10 cm
• parna brana
• toplinska izolacija debljine 20 cm
• UV stabilna hidroizolacija na bazi TPO folije

PROČELJE
• toplinska fasada (ETICS) u sustavu s stiroporom (EPS-F) debljine 15 cm, sa završnom silikonskom vodo-odbojnom i paro-propusnom žbukom

ZIDOVI
• pregradni zidovi su gips-kartonski zidovi izvedeni s obostrano po dvije gips-kartonske ploče debljine 10-12 cm i ispunom mineralnom vunom što rezultira povećanom zvučnom izolacijom
• pregradni zidovi između stanova su armirano betonski debljine 20cm
• zidovi između stanova i hodnika su armirano betonski i toplinski izolirani

VANJSKA I UNUTARNJA STOLARIJA
• PVC stolarija u boji (u antracit boji sa vanjske strane, bijela unutar stanova), zastakljena kvalitetnim trostrukim izolirajućim staklom, Uf = 0,90 W/m2K. Sva vanjska stolarija u fasadni otvor ugrađena je s RAL montažom
• aluminijske rolete s ispunom PU pjenom
• vanjske klupčice aluminijske
• unutarnje klupčice kamene
• unutarnja drvena stolarija visine 210 cm (mogućnost odabira dekora), ovratnik s punim opšavom sa širokim lajsnama
• protuprovalna – protupožarna ulazna vrata u stanove, svijetle širine 90 cm i visine 210 cm, zvučne izoliranosti Rw≥ 40 dB
• zidovi sanitarnih čvorova i kuhinja opločeni keramikom I klase
• lođe i terase opločene vrhunskim keramičkim protukliznim pločicama

GRIJANJE
• podno grijanje u svim stambenim jedinicama putem dizalica topline Vaillant sustava
• svaki stan ima svoj uređaj i sustav te je neovisan o drugim stanovima (vlastita regulacija grijanja i potrošnje)
• spremnik za toplu vodu
• sustav grijanja se odlikuje kompaktnim dizajnom, ima intuitivno upravljanje te se jednostavno servisira i tiho radi
• sustav grijanja koji generira najmanje režijske troškove u odnosu na ostale vrste grijanja (plin, toplana)
• vanjske jedinice dizalica topline ne postavljaju se na lođe stanova (izmještaju se na krov i podnožje zgrade) te ne generiraju dodatnu buku niti vizualno narušavaju izgled zgrade

KLIMATIZACIJA
• klimatizacijski uređaji - priprema
• predviđeno je da se vanjske jedinice klimatizacijskih uređaja ne postavljaju na lođe stanova (izmještaju se na krov i podnožje zgrade) te ne generiraju dodatnu buku niti vizualno narušavaju izgled zgrade

PARKET
• obloga poda u sobama i boravku iz gotovog troslojnog parketa ili vinila, sa završnim sokl lajsnama
• mogućnost odabira jednog od nekoliko ponuđenih vrsta parketa (proizvođač – Galeković ili Bjelin ; debljina 11mm)

SANITARNA OPREMA
• suvremeni dizajn i vrhunska kvaliteta, koja podrazumijeva lakoću održavanja, štedljivost, bešumnost i dugovječnost
• miješalice vrhunske kvalitete
• ugradbeni vodokotlići (GEBERIT)
• zidovi sanitarnih čvorova i kuhinja opločeni keramikom I klase
• podovi ulaza, kuhinja i sanitarnih čvorova opločeni vrhunskim keramičkim pločicama

ZAJEDNIČKI DIJELOVI
• podovi ulaznog prostora, predprostora stanova i podovi stubišta obloženi su kamenom i keramikom vrhunske kvalitete
• ulazni prostor i stubište prirodno su osvjetljeni i izvedeni s reprezentativnim materijalima

INSTALACIJE
• zasebno mjerenje potrošnje vode i struje za svaki stan s daljinskim očitanjem
• video-portafon
• zajednički antenski sustav
• telefonska i TV utičnica u svakoj sobi